TOM

不動産投資は、値動きも安定して、かつ国内首都圏エリアを中心に価格も右肩上がりということで、魅力的な投資手段。 ただ、成功するためには信頼できる不動産投資会社を選ぶことが重要です！ 1. 10年以上続いている会社 まずは「10年以上続いている会社」であることを確認しましょう！経営が安定性していて、かつ市場から信頼性されている証拠になります。新規参入の会社にも優れたものはありますが、安定性を重視するなら、長い歴史を持つ会社を選ぶと安心です。 2. 自社で物件の管理も行っている会社はおすすめ 物件の売買だけでな ...

こんにちは、TOMです。 今回は「バズワード」について話します！ 僕のインスタ👇 https://www.instagram.com/tom.about.money/ 理由の１つとして「バズワード」を極限まで意識しています。 セリフの１つ１つに、その言葉を選んだ意味があり、バズらせるための心理効果を入れています。 「一体どういうワード？」という事で、代表的なものを画像にまとめました。 ショート動画はとにかく短いので、その中で人の心を掴むには台本の作り込みが非常に大切です。 ここが雑になっていると、なかなか ...

こんにちは、TOMです！ 今回は「オススメ素材サイト」について話します！ インスタを始めてみたいけど… 「どうやってデザインを作ればいいのか分からない」 「なるべく無料で素材を探したい」 こんな風に思っている方もいるかもしれません。 ということで、以下画像で15個を一挙公開します。 サイトURLも貼っておくので、ぜひ実際にアクセスして見てみてください😌 サイトは以下👇 1. ちょうどいいイラスト 2. えんぴつ素材 3. Tech Pic 4. UnDraw 5. ソコスト 6. Loose Drawin ...

こんにちは、TOMです！ 今回は「情報収集の方法」について話します！ SNSを始めてみたいけど… ・情報収集のやり方が分からない ・時間がかかってしまう こんな悩みを抱えている方もいるかもしれません。 僕も以前は 「どうやって投稿ネタを考えたら良いの？」と頭を抱えたり 闇雲に情報収集してたら、途中で集中力が切れて全然関係ないエンタメ動画を見てた、なんて事はよくありました😅 ざっくりまとめると こんな感じです。詳しくは文章でこの後解説していきますね。 では、詳しく解説します！★マーク部分は特に重要です。 ① ...

＼まず最初にやること／ インスタアプリで登録を進めてしまうと、アプリを閉じたときに最初からやり直しになっちゃうので、以下の手順で「外部ブラウザー」を開いてから、この先の登録を進めてね！ ＼5分で開設できる／ 口座開設をする SBI証券を開いたら、👇の手順に沿って開設を進めていきましょう😊 少額投資では、税金のかからない「NISA口座」を使うので、特定口座は使いません。 でも手続き上必要なので、特定口座も開設していきましょう！ 僕のインスタ👇https://www.instagram.com/tom.abo ...

＼まず最初にやること／ SNSアプリ上で登録を進めてしまうと、アプリを閉じたときに最初からやり直しになっちゃうので、以下の手順で「外部ブラウザー」を開いてから、この先の登録を進めてね！ ＼5分で開設できる／ 口座開設をする 楽天証券を開いたら、👇の手順に沿って開設を進めていきましょう😊 少額投資をしていく上では基本は使わないけど、手続き上必要なので開設していきましょう！ 特定口座が圧倒的オススメ。楽天証券側で税金手続きを全てやってくれるよ👍 僕のインスタ👇https://www.instagram.com ...

こんにちは、TOMです。サイドFIREしてから、1年ほど経ちました。 現在は米国株を中心に、成長株を売買したり、配当金で生活費を得つつ旅行しながら生活・資産形成ができています。 米国市場の強さを示す"ダウ平均株価"。過去40年でなんと2830％も上昇。資産形成の強い味方です。 圧倒的な強さを誇る米国経済ですが、今この中で、新しいトレンドが生まれようとしています。 それが、『EV×AI』です。 ハイテク関連銘柄は2023年だけ見ても、全セクターでNo.1の上昇率。 その中でも、特にEVとAIが市場を引っ張っ ...

今回は僕がいつも使っているお勧めスマホアプリを紹介します。完全無料で使えて、直感的に操作できて便利です。 株取引をやっている方、これから投資を始めたい方は必見です！ こんな感じで見れます。 アプリは以下からダウンロードできます！ ※画面に「アクションを完了できません」と表示される方は以下を試してみてください🙇 使い方については、以下に載せておきます！ぜひ活用してください。 ■ヒートマップ(上昇セクター)確認方法 ■高配当株を確認する方法 ■全企業の決算、財務状況の確認方法 ■バフェット銘柄の確認方法 改め ...

こんにちは、TOMです。特典の「優良投資信託10選」を共有いたします！ ＜免責事項＞本ページでは、具体的な投資商品について触れています。投資には元本保証はありません。最終的な投資判断は自己責任にてお願いいたします。 米国全ての上場企業に分散投資：楽天・全米株式インデックス・ファンド こちらの投資信託を買うことで、米国に存在する約4000社に分散投資ができます。リスクを4000に分散できるということで、低リスクで投資できます。 運用方針：「バンガード・トータル・ストック・マーケットETF」を通じてCRSP ...